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一起，中國(guó)宅斷值跌法拍房商場(chǎng)掛拍數(shù)量仍處于高位，銀行研究院陳勻住成交量?jī)r(jià)齊跌。中指法拍數(shù)據(jù)庫(kù)監(jiān)測(cè)顯現(xiàn)，2025年上半年，全王法拍住所的掛拍數(shù)量為17萬(wàn)套，與上年同期根本相等；成交5.1萬(wàn)套，成交數(shù)量同比削減2.3%；成交均價(jià)8817元/㎡，同比下降7.8%；成交折價(jià)率小幅上升。

供應(yīng)端，房企債款問(wèn)題仍然嚴(yán)峻。一是融資規(guī)劃整體仍呈縮短態(tài)勢(shì)。二是債款到期頂峰降臨，債款重組腳步加速。2025年以來(lái)，房企債款重組尤其是境外債款重組腳步顯著加速，整體呈現(xiàn)出削債份額進(jìn)步、展期時(shí)長(zhǎng)延伸、票息率降低一級(jí)趨勢(shì)，債轉(zhuǎn)股正逐漸成為房企化債首要東西。

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