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2.打開(kāi)修改器

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4.點(diǎn)擊進(jìn)入開(kāi)元ky888網(wǎng)站，打開(kāi)選關(guān)界面。

5.關(guān)閉修改器(不然容易閃退)

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瑞銀集團(tuán)（UBS）于2025年6月發(fā)布的國(guó)挨《我國(guó)住宅查詢》陳述（英文標(biāo)題：China Housing Survey: Subdued sentiment but stabilisation in tier 1 cities）。

1. 陳述基本信息。近對(duì)

- 發(fā)布組織：瑞銀（UBS）。庭房ky開(kāi)元旗牌
- 查詢履行方：瑞銀根據(jù)實(shí)驗(yàn)室（UBS Evidence Lab）。產(chǎn)處
- 查詢時(shí)刻：2025年3月28日至4月21日。于賬
- 樣本規(guī)模：掩蓋我國(guó)2500名年齡在21-64歲的面虧受訪者。
- 發(fā)布時(shí)刻：2025年6月16日或19日（不同媒體表述略有差異）。本狀

2. 中心數(shù)據(jù)來(lái)歷。國(guó)挨
（1）房產(chǎn)賬面虧本份額（47%）。近對(duì)
- 數(shù)據(jù)內(nèi)容：47%的庭房受訪者表明其房產(chǎn)現(xiàn)價(jià)低于買入價(jià)，僅30%高于買入價(jià)。產(chǎn)處ky開(kāi)元旗牌
- 陳述根據(jù)：
- 該數(shù)據(jù)直接出自瑞銀查詢陳述的于賬圖表及剖析（見(jiàn)下圖示例），比照2024年9月數(shù)據(jù)（虧本份額29%，面虧盈余份額55%）顯現(xiàn)虧本面顯著擴(kuò)展。本狀
- 城市分解顯著：一線城市業(yè)主仍有小幅盈余，國(guó)挨二線城市虧本份額達(dá)56%，三四線城市遍及虧本。
（2）家庭財(cái)物裝備份額（房產(chǎn)占比70%-90%）。
- 數(shù)據(jù)內(nèi)容：房產(chǎn)占我國(guó)家庭總財(cái)物份額超70%，部分家庭超90%。
- 陳述根據(jù)：
- 該數(shù)據(jù)援引自北京大學(xué)2022年我國(guó)家庭財(cái)物裝備查詢，被瑞銀陳述引證作為布景剖析。
- 瑞銀著重，高房產(chǎn)占比導(dǎo)致房?jī)r(jià)跌落直接沖擊家庭財(cái)富，從而按捺消費(fèi)（負(fù)財(cái)富效應(yīng)）。
（3）其他相關(guān)數(shù)據(jù)。
- 房?jī)r(jià)跌幅：一線城市房?jī)r(jià)跌至2021年水平，二線跌至2018年水平，三四線跌至2016年水平。
- 商場(chǎng)預(yù)期：42%受訪者以為未來(lái)一年房?jī)r(jià)持續(xù)跌落，僅15%預(yù)期上漲。
3. 數(shù)據(jù)布景與辦法論。
- 查詢辦法：?jiǎn)柧硌谏w房?jī)r(jià)現(xiàn)狀、購(gòu)房志愿、財(cái)富效應(yīng)等維度，分層抽樣保證城市等級(jí)代表性。
- 虧本界說(shuō)："賬面虧本"指現(xiàn)價(jià)低于買入價(jià)，若計(jì)入買賣稅費(fèi)、借款利息等持有本錢，實(shí)踐虧本份額更高。

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