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最近高盛的白扔一個(gè)預(yù)言，可算是高盛在房產(chǎn)圈炸了鍋，說2027年房?jī)r(jià)還要再跌10%。最新捕魚大決戰(zhàn)官網(wǎng)

計(jì)劃買房的猜測(cè)人更糾結(jié)了，現(xiàn)在買房，年房是價(jià)多不是就等于把首付白白扔掉了？

先跟你們講講我自己的閱歷，前幾年，少現(xiàn)首付那時(shí)分房?jī)r(jià)一路往上漲，買房身邊的等于人都跟風(fēng)買房。

我有個(gè)搭檔，白扔咬咬牙付了首付買了套房，高盛捕魚大決戰(zhàn)官網(wǎng)其時(shí)我們都覺得他可正確了，最新究竟房子嘛，猜測(cè)一向都是年房穩(wěn)穩(wěn)增值的財(cái)物。

可誰能想到，價(jià)多這幾年樓市改變這么大，房?jī)r(jià)不只沒漲，有些當(dāng)?shù)剡€跌了不少。

我這搭檔現(xiàn)在說起房子，那真是一臉的無法，他每個(gè)月還著房貸，房子的價(jià)值卻如同沒了曾經(jīng)的風(fēng)景。

先說說高盛為啥會(huì)這么預(yù)言，我去查了不少材料，大約了解了一下，邏輯大約是現(xiàn)在全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)都不太安穩(wěn)，各種雜亂的要素交錯(cuò)在一起。

就拿國(guó)內(nèi)來說，人口增長(zhǎng)的速度變慢了，年輕人的觀念也變了，很多人不像曾經(jīng)那樣一門心思著急買房。

曾經(jīng)我們都覺得房子是必需品，成婚就得有房，可現(xiàn)在的年輕人主意紛歧樣啦，他們更注重日子質(zhì)量，覺得租房也挺安閑，沒必要被房貸綁得死死的。

并且，現(xiàn)在市面上的房子越來越多，新建的樓盤一個(gè)接一個(gè)，可買房的人卻沒有明顯增加，這房子供大于求，價(jià)格天然就有下降的壓力。

那房?jī)r(jià)真的會(huì)像高盛預(yù)言的那樣，在2027年再跌10%嗎？

盡管現(xiàn)在的確有一些不利要素影響著房?jī)r(jià)，但我們國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)商場(chǎng)一向都很注重，方針調(diào)控那也是很厲害的。

前陣子不是出臺(tái)了很多鼓舞買房的方針嘛，下降借款利率，放寬借款條件，這些方針的意圖便是為了安穩(wěn)房地產(chǎn)商場(chǎng)。

一些地段好的房子，就算在全體商場(chǎng)不太好的情況下，價(jià)格也很堅(jiān)硬，乃至還有小幅度的上漲。

房子的價(jià)值仍是跟地段、配套這些要素嚴(yán)密相關(guān)，就算全體房?jī)r(jià)有下降趨勢(shì)，好房子仍然不愁賣。

那么現(xiàn)在買房是不是就等于白扔首付？其實(shí)這得看每個(gè)人的具體情況，要是你買房是為了自住，并且你有安穩(wěn)的收入，能承當(dāng)?shù)闷鸱抠J，那我覺得現(xiàn)在買房也紛歧定是壞事。

究竟有個(gè)自己的家，那種歸屬感是租房給不了的。

并且，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，房?jī)r(jià)盡管或許會(huì)有動(dòng)搖，但隨著經(jīng)濟(jì)的開展，仍是有上升的或許，就像曩昔幾十年，盡管中心也有房?jī)r(jià)跌落的時(shí)分，但整體趨勢(shì)仍是向上的。

但要是你買房是為了出資，那可得好好衡量衡量了，現(xiàn)在房地產(chǎn)商場(chǎng)現(xiàn)已過了那種隨意買房都能賺大錢的年代。

高盛的預(yù)言要是真的完成了，房?jī)r(jià)跌落10%，再加上各種持有本錢，比方物業(yè)費(fèi)、修理費(fèi)用啥的，你或許不只賺不到錢，還得倒貼。

我還聽到一種說法，說現(xiàn)在買房就像是在賭，賭房?jī)r(jià)不會(huì)跌，賭自己能趕上房?jī)r(jià)上升的那一波。

這種心態(tài)其實(shí)挺可怕的，買房究竟是人生大事，不能光靠命運(yùn)。

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